Продажа недвижимости

Продажа недвижимости


 

Для быстрой продажи недвижимости наши специалисты проводят целый ряд действий 1) по определению цены 2) разработки стратегии продвижения объекта 3) организация показов вашего объекта.

1) Для быстрой продажи квартиры необходимо установить справедливую цену вашей недвижимости. Наши эксперты произведут первичную оценку вашей недвижимости изучив ее положительные и отрицательные стороны по отношению конкурентных

объектов. Предоставят вам диапазон цена на вашу недвижимость. От цены будет зависеть  время продажи вашей недвижимости.

Учтите, что при справедливой цене квартира продается за 1 месяц, при заниженной –за 2 недели и менее, при завышенной цене время продажи увеличивается.

2) Разработка продвижения вашей недвижимости (Маркетинг продажи), это пожалуй

ключевое направление в наше время в сфере недвижимости, так как высокая численность

объектов, высокая конкурентность. При плохом продвижение, объект теряется в общей

массе и не доходит до конечного потребителя, даже если установлена  низкая цена продажи. Мы делаем ваш объект видимым для всех!!!

3) Организация показов объекта недвижимости, так же требует тщательной проработки. Это первый контакт покупателя с объектом, и тут нужно все предусмотреть, чтобы эмоции после просмотра оставались только положительные. Правильное позиционирование объекта при показе, делать акценты на положительные стороны и делать невидимыми отрицательные. В показе важна самая малая мелочь начиная с внешнего вида и заканчивая запахом. Наша задача все эти моменты учесть.

Обращаясь к нам, вы получаете:

быстро определить оптимальную стоимость квартиры;

узнать, как свести на нет недостатки вашей квартиры как в объявлении, так и при живом общении с потенциальными покупателями;

выбрать любую из предложенных стратегий продажи жилья с учетом вашей готовности ждать нужного покупателя;

быстро и на выгодных для вас условиях оформить сделку с помощью квалифицированного специалиста.

Необходимо провести  предпродажную подготовку квартиры.  Наши специалисты понимают, как продается квартира и с удовольствием поделятся с Вами некоторыми «секретами» в процессе сотрудничества.

При продаже приведите в порядок все документы и решите все юридические вопросы, затрагивающих процесс продажи, либо объясните вашу ситуацию нашему специалисту и мы выберем для вас лучшее решение вашего вопроса.

Подготовьте заранее следующие документы:

Паспорта всех собственников квартиры.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Документ-основание, подтверждающий права продавца на квартиру – это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования.

Разрешение органов опеки и попечительства, если владелец доли в квартире или квартиры полностью является несовершеннолетним, инвалидом или недееспособным.

Технический паспорт продаваемой недвижимости.

Нотариально заверенное согласие супруга.

Документы, которые не стоит брать заранее, т.к. требуются «свежими» с моменту сделки:

Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ

Справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи

Выписка из ЕГРП

Вовремя и правильно подготовленный пакет документов – один из факторов успеха. Многие покупатели готовы смириться с более высокой ценой квартиры, если будут уверены, что не испытают никаких проблем с ее перерегистрацией и не возьмут на себя дополнительные риски.

Быстрая продажа квартиры

Быстро продать квартиру можно, если уверенно ориентироваться на рынке жилья и знать актуальные тенденции спроса и предложения. Профессиональный, заинтересованный в своем и вашем доходе менеджер по недвижимости в любой момент готов рассказать о перспективах продажи жилья. Возможно, у него уже прямо сейчас есть потенциальный покупатель или его можно найти в ближайшем будущем.

Если вы решили продать квартиру, рекомендуем вам обратиться в центр продажи недвижимости «Квартиры-Кубани.рф». Наши специалисты профессионально и быстро проводят оценку жилой недвижимости с учетом всех значимых факторов. Их опыту можно доверять: агентство существует уже более 3х лет и имеет массу положительных отзывов от своих клиентов. Юридическая чистота всех операций, комфортное общение с менеджером, скорость и грамотность оформления документов, защита ваших интересов на каждом этапе совершения сделки – вот факторы, благодаря которым клиенты доверяют  нам решение своих жилищных проблем.

Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, и  мы поможем Вам продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки  по комфортной для Вас цене.

Если вы хотите продать вашу недвижимость максимально быстро заполните форму: