Юридическое сопровождение недвижимости

Юридическое сопровождение недвижимости


юр.сопровождение

Юридическое оформление сделок с недвижимостью

Продажа, приватизация, покупка, дарение, наследование, а также другие операции с жилым имуществом и оформление сделок с недвижимостью должны проходить обязательную государственную регистрацию в соответствии с законодательством РФ. Отдел продаж “Квартиры Кубани.рф» проводит юридическое сопровождение сделок и в том числе дает профессиональные юридические консультации в области недвижимости.

Что такое юридическое сопровождение сделок?

Юридическое сопровождение сделок нужно для того, чтобы максимально снизить риски нашего клиента. Наша компания предлагает помочь провести любую сделку с недвижимостью, для того, чтобы вам  не приходилось беспокоиться о ее надежности и законности. Все этапы проверок  документов,подготовка договора и в дальнейшим ее регистрацию компания берет на себя.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя сбор всех необходимых документов, их анализ, юридическую правовую экспертизу и оформление, присутствие юриста на переговорах с продавцами и покупателями, составление договора купли-продажи и организацию его подписания, а также проведение расчетов через банковскую ячейку, государственную регистрацию договора, контроль взаиморасчетов.

Что необходимо при проведении сделки с недвижимостью

  • Выяснить, насколько оформление сделки является законным.

  • Выяснить, все ли условия договора, необходимые для того, чтобы он считался заключенным и действительным, соблюдены в должном порядке.

  • Проверить юридическую «чистоту» объекта, а значит, установить, нет ли каких-либо ограничений права собственности, судебных тяжб в момент покупки, требований третьих лиц, которые могут препятствовать продавцу распоряжаться своим имуществом.

Преимущество работы с нами

Высокая квалификация наших юристов и их опыт работы в сфере недвижимости дает Вам возможность оперативно решить жилищные вопросы различной сложности. Оформление сделок с недвижимостью проводится  строго в соответствии с действующим законодательством РФ и с учетом всех юридических нюансов. Компетентные специалисты помогут Вам сохранить Ваши время и силы.

Наши сферы деятельности:

Этапы оформления сделок

В соответствии с законодательством РФ права на недвижимость и возможность ею распоряжаться возникают только после официальной регистрации квартиры в Едином государственном реестре прав и оформления всех необходимых документов. Для получения Вами свидетельства наши специалисты выполнят все необходимые работы.

Документный анализ. В процессе оформления сделки наши эксперты осуществляют юридическую проверку документов, подтверждающих право собственности: паспорта участников, свидетельства о регистрации недвижимости, выписки из домовой книги и т. д.

Согласование условий сделки. Эксперты нашей компании, представляющие сторону покупателя или продавца, решают вопросы об окончательной стоимости недвижимости, порядке расчетов, сроках освобождения и передаче жилого имущества.

Подготовка и сбор документов. Квалифицированные юристы агентства «Квартиры Кубани.рф» помогают в грамотном оформлении заявления о государственной регистрации и договорных документов (дарения, купли-продажи, ипотеки и т. д.). Также они контролируют сбор сопроводительных документов: выписки из ЕГРП, извлечения из паспорта БТИ.

Получение и подача документов в УФРС. Полностью готовый пакет документов для сделки наши эксперты передают в соответствующие инстанции для регистрации договора и перехода прав собственности на недвижимое имущество. К комплекту основных бумаг прикладываются оригинал и копия квитанции, подтверждающая оплату госпошлины. Затем специалисты получают готовые документы и передают их Вам.

Контроль финансовых переводов. В процессе оформления сделки эксперты агентства «Квартиры Кубани.рф» обеспечат своевременность и безопасность всех расчетов.